Le contexte
Réalisé pour NEXITY, acteur majeur de la promotion immobilière, ce projet répond aux enjeux énergétiques croissants des immeubles collectifs neufs. La toiture-terrasse du bâtiment imposait des contraintes spécifiques — étanchéité à préserver, charge structurelle limitée, intégration discrète dans un environnement urbain dense — qui appelaient une solution technique spécifique.
Une installation discrète, technique et adaptée aux contraintes urbaines des bâtiments collectifs neufs.
Le système lesté : une solution sans perçage
Pour préserver l'étanchéité de la toiture-terrasse et respecter les normes du bâtiment collectif, nous avons mis en œuvre un système lesté. Les structures porteuses sont stabilisées par des dalles de béton — sans aucun perçage de l'étanchéité — selon une étude de stabilité au vent et de répartition de charge réalisée en amont par notre bureau d'études.
Cette approche, particulièrement adaptée aux toitures plates des bâtiments collectifs neufs, offre une réversibilité totale de l'installation tout en garantissant sa stabilité sur 25 à 30 ans.
Le résultat
Une centrale parfaitement intégrée à l'environnement urbain, qui contribue à la performance énergétique du bâtiment et répond aux engagements RSE du promoteur. Le projet illustre notre capacité à dialoguer avec les acteurs majeurs de l'immobilier neuf et à proposer des solutions techniques adaptées à leurs cahiers des charges. Sur les photos, on observe les différentes étapes : préparation des bacs lestés, pose progressive des modules full-black, et installation finalisée avec onduleurs et dispositifs de sécurité aux normes.
